Supposons une société possédant des droits relatifs à une activité précise. Pour l'exemple, il s'agit de l'activité de location d'un avion à des tiers. (ou de tout autre bien : commissions futures, crédit à la consommation, activité commerciale récurrente, location de biens, véhicules, bateaux,...)

La société peut titriser cette activité en transférant à un organisme de titrisation la propriété des revenus futurs découlant de la location de l'avion. La société obtiendra au prix dépendant de la valeur de l'actif cédé et de l'actualisation des revenus potentiels de l'activité liée à la gestion de l'actif.

Des investisseurs externes financent l'achat de l'avion et reçoivent des titres en contre partie de leur investissement. Tous les revenus perçus de la location sous déduction des charges seront encaissés par l'organisme de titrisation, sous déduction des dites charges d'exploitation, ils forment le bénéfice de l'activité.

Chaque investisseur recevra donc un revenu proportionnellement au nombre de titres qu'il possède.

Le porteur pourra donner, remettre, céder, transférer ou vendre à d'autres porteurs ces titres et ces derniers encaisseront les bénéfices relatifs à cette activité et, à terme, le produit éventuel relatif la vente de l'avion.

Cette technique permet par exemple de diviser les risques ou les investissements entre les investisseurs qui auront pu acquérir une partie de l'activité.

Cette opération permet à un groupe d'investisseurs particuliers d'exploiter un avion sans devoir en assumer seul l'investissement total ou les risques liés à celui-ci.